Welkom in dit schitterende penthouse van maar liefst 114 m² bewoonbare oppervlakte en een indrukwekkende 165 m² inclusief terrassen, waar ruimte, licht, comfort en luxe samenkomen op een unieke locatie. Gelegen op de bovenste verdieping geniet u hier van maximale privacy, een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig open zicht op het achterliggende park en het omliggende groen.

Dit appartement is aan te kopen aan registratierechten wat een enorm voordeel is ten opzichte van nieuwbouw. Hier moet je maar 2% of 12% registratierechten betalen.

Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte de hele dag in het licht en geniet u van een uitzonderlijk gevoel van openheid. De stijlvolle open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en vormt het perfecte decor voor gezellige diners en onvergetelijke momenten met familie en vrienden.

Het absolute pronkstuk van dit appartement is zonder twijfel het royale, zuidgerichte zonneterras. Hier geniet u in alle rust van de zon, het groene uitzicht en een uniek gevoel van vrijheid. Het achterliggende park zorgt voor een permanent vakantiegevoel en garandeert een rustgevend uitzicht zonder storende bebouwing. Ook tijdens warme zomerdagen blijft het wooncomfort optimaal dankzij de automatische screens, die de warmte efficiënt buiten houden. De stijlvolle zonneluifel biedt daarnaast extra schaduw en comfort, zodat u op elk moment van de dag maximaal kunt genieten van deze uitzonderlijke buitenruimte. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras maakt het plaatje compleet.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot een extra terras. Ook hier staan licht, ruimte en rust centraal. De moderne badkamer met ruime inloopdouche, het afzonderlijke gastentoilet en de praktische berging naast de keuken zorgen voor een bijzonder aangenaam dagelijks wooncomfort.

Op de ondergrondse verdieping beschikt u over een ruime private berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling, beide inbegrepen in de verkoopprijs. Voor wie waarde hecht aan comfortabel en zorgeloos parkeren, zijn bovendien twee ruime ondergrondse autostaanplaatsen beschikbaar die vrijblijvend afzonderlijk kunnen worden aangekocht.

Het appartement werd professioneel geschilderd en verkeert in onberispelijke staat. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, waardoor u hier zonder zorgen kunt intrekken en onmiddellijk kunt genieten van een exclusieve woonervaring.

De aanwezigheid van een lift zorgt bovendien voor extra comfort en toegankelijkheid voor jong en oud.

Troeven op een rij

✓ Exclusief penthouse op de bovenste verdieping
✓ 114 m² bewoonbare oppervlakte en 165 m² inclusief terrassen
✓ Prachtig groen uitzicht op het achterliggende park
✓ Ruim zuidgericht zonneterras met optimale privacy
✓ Automatische screens die de warmte efficiënt buiten houden
✓ Stijlvolle zonneluifel voor extra comfort en schaduw
✓ Onderhoudsvriendelijk kunstgras op het terras
✓ Twee volwaardige slaapkamers met bijkomend terras
✓ Luxueuze open keuken met kwalitatieve toestellen
✓ Ruime private berging inbegrepen in de prijs
✓ Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
✓ Mogelijkheid tot aankoop van twee ondergrondse autostaanplaatsen
✓ Lift aanwezig in het gebouw
✓ Rustige ligging nabij het centrum van Ertvelde
✓ Vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen
✓ Energiezuinig appartement met gunstige EPC-score
✓ Professioneel geschilderd en volledig instapklaar

Dit uitzonderlijke appartement biedt een zeldzame combinatie van luxe, ruimte, rust en bereikbaarheid. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar exclusief wonen met royale terrassen, een prachtig groen uitzicht en een hoogstaand wooncomfort op een toplocatie in Ertvelde.

Een penthouse van dit niveau komt zelden op de markt. Ontdek het zelf tijdens een bezoek en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de unieke ligging.