Deze ruime handelswoning is gunstig gelegen in de nabijheid van de Lembeekse bossen en biedt uitzonderlijk veel potentieel voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of naar een veelzijdig investeringsproject.

De eigendom beschikt over zeer grote, open ruimtes die volledig vrij in te delen zijn volgens eigen noden en visie.
Dankzij deze open structuur kan het pand perfect worden ingericht als handelszaak, praktijk, kantoor of woonst, of een combinatie hiervan.
Op de eerste verdieping is bijkomende ruimte aanwezig, wat extra mogelijkheden creëert voor privégebruik of uitbreiding van de commerciële functie.

Achteraan bevindt zich een ruime, zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan.
Daarnaast is er een grote parking, een absolute meerwaarde voor zowel commerciële activiteiten als comfortabel wonen.

Het gebouw werd reeds grotendeels gestript, waardoor de zware afbraakwerken achter de rug zijn.
Dit biedt de koper het voordeel om meteen te starten met de heropbouw en afwerking volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen.
Het huidige EPC is hoog, maar dit weerspiegelt net de kans om het pand grondig en energiezuinig te renoveren volgens de nieuwste technieken.

Dankzij de goede ligging, de royale volumes en de vele invulmogelijkheden kan deze eigendom worden omgevormd tot een echte parel met karakter.

Troeven op een rij:

• Veelzijdige handelswoning met woonmogelijkheden

• Grote open ruimtes, volledig vrij in te delen

• Eerste verdieping aanwezig

• Ruime, zonnige tuin

• Grote parking

• Afbraakwerken reeds uitgevoerd

• Ideaal renovatieproject met maximale ontwerpvrijheid

• Goede ligging nabij natuur en voorzieningen

Een unieke opportuniteit voor wie potentieel ziet en zijn eigen stempel wil drukken op een veelzijdig pand.